A partir de 1º de janeiro de 2026, famílias com renda de até R$ 4,7 mil por mês poderão financiar imóveis de até R$ 275 mil por meio do programa Minha Casa, Minha Vida.

A decisão foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS nesta terça-feira (11) e ajusta o limite de valor dos imóveis, que até então era de R$ 264 mil nas maiores cidades.

A mudança busca acompanhar o aumento dos custos da construção civil e facilitar o acesso à moradia em regiões onde os preços já ultrapassavam o teto anterior.

Com o novo formato, o valor máximo permitido passa a variar conforme o tamanho do município — entre R$ 210 mil e R$ 275 mil.

Segundo o governo, a atualização deve destravar diversos projetos habitacionais parados por defasagem na tabela anterior.

A ampliação beneficia principalmente as famílias das faixas 1 e 2 do programa, com renda de até R$ 2.850 e de R$ 2.850 a R$ 4.700, respectivamente, nas áreas urbanas.

No meio rural, a regra vale para quem possui renda anual de até R$ 66 mil.

O Ministério das Cidades informou que o objetivo é garantir que o programa continue atendendo famílias de baixa renda mesmo em regiões onde os custos de terreno e construção subiram acima da média nacional.